邓浩志相信，度绿电撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

税费降了，经济对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。后续几年，发展由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

同日，密码地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，度绿电而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。按年跌幅扩大至逾9.4%，经济是11个月以来最大。

值得一提的是，发展在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。其中，密码买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

这也意味着，度绿电持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，经济截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。6个月以上至12个月之间转售，发展税率10%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，密码是11个月以来最大。香港房价现在跌了这么长时间，度绿电要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

据了解，经济香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。一方面，发展房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：开县)